• Статья
  • 9,641 просмотров
  • 1 комментариев

Стоимость недвижимости на Бали и как снять виллу

Общий рейтинг 4.47 балла

Несмотря на все прелести покупки недвижимости на Бали, прежде чем пойти на столь серьёзный шаг, следует опробовать на себе долгосрочную аренду. Непродолжительное пребывание не даёт увидеть полную картину жизни в другом государстве и незнакомой и непривычной нам культурой.

Стоимость недвижимости на Бали и как снять виллу

Как снять жилье на Бали и сколько стоит снять жилье на Бали?

Аренда виллы на Бали

Если Вы планируете в скором времени возвращаться домой, выбрались в отпуск крупной компанией либо же грезите отшельническим времяпровождением на живописном участке, оптимальный вариант – аренда виллы на Бали, которая обойдётся от 80$ в сутки.

Как снять виллу на Бали? Выбирать есть из чего. Если Вы располагаете достаточным количеством времени и готовы к переговорам на английском, можно потрудиться и разыскать предложения непосредственно от владельцев жилплощади, но даже при положительном результате обольщаться не стоит: такая сделка редко сулит выгоду, потому как хозяева сотрудничают с компаниями и напрямую с приезжими работать не заинтересованы.

Сколько стоит снять виллу на Бали? Местонахождение, расстояние до пляжа и достопримечательностей, площадь и дизайн – все эти факторы влияют на стоимость. При этом виллы по низкой стоимости на Бали бронируются в первую очередь, так что если хотите сэкономить, то нужно быть начеку и регулярно проверять наличие свободных мест, чтобы не упустить выгодное предложение.

Аренда дома на Бали

Этот вариант подойдёт тем, кто хотел бы остаться на Бали минимум на несколько месяцев и вести полноценную жизнь, чувствуя себя как дома.

Важно знать, что дома на Бали по обыкновению находятся в зоне, далёкой от побережья или мест скопления туристов, но при этом оборудованы всем необходимым для комфортной жизни.

Интересуетесь сколько стоит дом на Бали? Если Вы неприхотливы и Вам будет достаточно обычного дома с одной спальной комнатой, в месяц это обойдётся от 250$. Стоимость же более крупного дома, с более, чем одной спальней, и, при должном везении, даже бассейном, может составлять до 1200$ ежемесячно.

Аренда комнаты на Бали

Если Вы рассчитываете покинуть Бали не позже, чем через два месяца, и не располагаете крупным бюджетом, всё ещё имеется вариант побаловать себя жизнью на вилле. Он подразумевает соседство с арендодателями или же другими гостями острова. Это исключает уединённость, но позволяет насладиться дивным красотами и понежиться в бассейне. В зависимости от расположения и условий проживания, аренда жилья обойдётся от 120$ в месяц.

Покупка недвижимости на Бали. Сколько стоит жилье на Бали

Существует несколько типов недвижимости на Бали. В частности это:

  • Оборудованные виллы – распространённый лот. Подразумевают собой меблированную жилплощадь, не нуждающуюся в ремонте и готовую ко въезду. Подойдёт как для постоянного проживания, так и для капиталовложений: ухоженную виллу на Бали можно сдавать в аренду туристам, получая стабильный пассивный доход. Но сдача в пользование жилья влечёт за собой дополнительные расходы, причём нередко довольно высокие.

    На цену влияет, в первую очередь, её принадлежность к тому или иному району. В местах с развитой инфраструктурой на Бали можно приобрести односпальную виллу в превосходном состоянии, площадью приблизительно 400 квадратных метров, в пределах 300 000–500 000$, включая отделку, меблирование и имеющуюся технику. А вот роскошный дом с квадратурой около 1000 метров, имеющий до пяти спален, даже без шаговой доступности побережья, будет стоить не менее 900 000$ и мебель докупать придётся самостоятельно.

    Куда чаще для сдачи в аренду покупают виллы, принадлежащие коттеджному посёлку. Это позволяет сократить затраты на эксплуатацию жилья вследствие того, что они делятся поровну между всеми домовладельцами этого посёлка. К тому же, эти зоны охраняемы, оборудованы отдельной парковкой.

  • Апартаменты – сгодятся для тех, кто в силу обстоятельств не может регулярно ухаживать за участком, требующим постоянного присмотра. Является также и самым доступным вариантом недвижимости на Бали.

    Всё больший спрос приобретают сделки с застройщиками на предмет возводящихся домов. Это вызвано тем, что на ранних этапах работы над проектом предприниматели продают дома, строительство которых только начинается, по значительно меньшей стоимости. Преимуществом является также и то, что оплату можно производить в рассрочку на протяжении всей длительности строительства.

Многие иностранцы предпочитают не покупать готовый дом на Бали, а строить его с нуля, потому как индонезийская недвижимость кажется им недостаточно «осовремененной» в плане электроснабжения и сантехники. Естественно, что реализация собственного проекта на территории чужого государства не обойдётся без возможных трудностей, поэтому решаться на такой риск стоит лишь имея не меньше двух лет времени в запасе и желание заниматься этим лично.

Сколько стоит недвижимость на Бали

Нельзя назвать объективную стоимость недвижимости на Бали, не обладая её координатами. Расположение жилья прямым образом отражается на цене и потому она может доходить от 100 000$ до 1 500 000$. Если отбросить ценовую градацию по регионами, то средняя цена за 100 квадратных метров земли составит приблизительно 10 000$ (около 600 000 рублей), а за один квадратный метр жилплощади от 700$ до 1000$ (от 40 000 до 60 000 рублей).

Недвижимость на Бали можно купить, зная, что цена – не более, чем стоимость инвестиции. При расчёте на аренду стоит остановить свой выбор на более дорогой недвижимости, которая имеет больше шансов окупиться в кратчайшие сроки.

Если недвижимость приобретается частично для собственного пользования (периодические поездки в отпуск на Бали), частично для заработка (сдача помещения в аренду на момент отсутствия владельца), следует подобрать компромиссный вариант, ведь дом будет преимущественно находится в аренде и приобретать его в месте, непривлекательном для туристов, невыгодно и недальновидно.

Комментарии

Бали вообще считается одно из самых дешевых мест по аренде, там только алкоголь дорогой

(будет невидим)